Grenoble Habitat
 

 

Ce que je dois payer :

A la signature du contrat :
Le dépôt de garantie devra être versé selon le montant fixé sur votre contrat de location. Il vous sera restitué au plus tard deux mois après votre départ, déduction faite des éventuelles réparations à votre charge (déterminées d'après l'état des lieux sortant). Les plaques de boîte aux lettres et des portes palières seront à votre charge.

Chaque mois :
Le loyer et les provisions pour charges locatives vous seront demandés au début de chaque mois.

Comment est calculé votre loyer ?

En fonction de la surface de votre appartement (surface utile ou corrigée selon l'âge de l'appartement) multipliée par un prix au mètre carré qui évolue dans le temps. Ce prix sera réévalué chaque année (en janvier) en fonction de l'évolution de l'indice IRL.

A quoi sert votre loyer ?
Votre loyer permet à Grenoble Habitat de :
  • Rembourser les emprunts liés à l'achat du terrain et à la construction des appartements,
  • Régler les frais de gestion et d'entretien à la charge du propriétaire,
  • Assurer les gros entretiens à la charge de Grenoble Habitat,
  • Payer les diverses taxes et impôts.
Comment sont calculées vos charges ?

Ces charges sont réparties entre les locataires soit à la surface habitable soit au logement en fonction de la nature des dépenses et donnent lieu à des provisions mensuelles. Une fois par an, les dépenses réelles sont calculées pour chaque locataire, un décompte permet une régularisation annuelle (remboursement du trop-perçu ou facturation du complément).

Elles couvrent les dépenses suivantes :
  • Entretien des parties communes de l'immeuble et des espaces verts (nettoyage, eau, électricité, ascenseur, antennes TV, désinsectisation,...),
  • Impôts et taxes (enlèvement des ordures ménagères...),
  • Vos consommations personnelles (eau froide, eau chaude et chauffage) le cas échéant.